2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
新宿区
219.4万円/㎡
前年比+44.6%
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ウェリス四ツ谷
東京都新宿区須賀町
中央線 / 信濃町駅 徒歩8分
2013年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 66.96㎡の場合
相場
9,992万円
149.2万円/㎡
6,091
8,692
11,293
13,893
AI査定結果
推定相場価格
9,992万円
149.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,692万円〜11,293万円
129.8万円/㎡〜168.6万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月15日
ウェリス四ツ谷
9,480万円（141.6万円/㎡）/ 2階 / 66.96㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は140.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 9,480万円 | 141.6万円 | 2階 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/24 | 7,480万円 | 133.1万円 | 1階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,780万円 | 123.3万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 126.9万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 7,280万円 | 132.4万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/20 | 11,400万円 | 153.8万円 | 3階 | 74.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 12,000万円 | 169.5万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は139.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | ウェリス四ツ谷 新宿区須賀町 | 信濃町駅8分 | 9,480万円 | 141.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/29 | イニシアイオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 早稲田駅6分 | 9,580万円 | 162.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/13 | ブリリア早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 駅分 | 11,200万円 | 156.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/03 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 6,498万円 | 127.4万円 | 50.99㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/25 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 9,980万円 | 146.6万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/06 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,980万円 | 125.6万円 | 55.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルクシェール新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 7,380万円 | 112.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/29 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 11,980万円 | 164.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/23 | デュフレ下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 7,980万円 | 142.9万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/15 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 高田馬場駅15分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,750万円 | 135.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/20 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 9,280万円 | 129.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK+ | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、新宿区では44.6%上昇しています。
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